Domy na sprzedaż Siąszyce

Opis oferty

Prezentujemy na sprzedaż nowoczesny i bardzo ekonomiczny dom energooszczędny spełniający najnowsze wymagania (WT-2021) położony w miejscowości Siąszyce gm. Rychwał.

Nowy parterowy budynek z funkcjonalną przestrzenią użytkową z otwartą strefą dzienną połączoną z aneksem kuchennym zlokalizowanym w stronie północno-wschodniej części budynku z wyjściem na otwartą przestrzeń tarasową w części wschodniej.
Pokoje o funkcji sypialnej wyposażone w wyjścia tarasowe na otwartą strefę ogrodu od strony południowej, do własnej aranżacji. Bezpośrednie połączenie budynku z garażem dwustanowiskowym umożliwia wygodne przejście z samochodu do domu niezależnie od warunków atmosferycznych.

Budynek zlokalizowany jest na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siąszyce gm. Rychwał. W zasięgu 5-minutowej jazdy pełna infrastruktura: szkoły, przedszkole, złobek, markety, paczkomat.

Podstawowe informacje:

Powierzchnia działki: 1195,00 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 109,38 m²
Budynek parterowy, nowowybudowany w 2024 roku
Powierzchnia garażowa - 35,91m²
Liczba pokoi: 3 plus pokój dzienny
Materiał budynku: cegła ceramiczna POROTHERM
Rok budowy: 2023 - Zakończenie budowy –wiosna 2024
Dach: Płaski
Stan wykończenia: stan deweloperski (wykonane tynki wewnętrzne, instalacje, ścianki działowe, podłoża posadzkowe, elewacja – tynk szlachetny łatwo zmywalny zabezpieczony przed korozją mikrobiologiczną, okna: energooszczędne PCV siedmio-komorowe, drzwi Wikęd 26c premium x 2szt)
System ogrzewania: podłogowe zasilanie gazowe (zbiornik podziemny)
Instalacje elektryczne wewnętrzne
Wyszczególnienie powierzchni:
Dom o łącznej pow. pomieszczeń 145,29m2 składa się z:
Wiatrołap – 5,45m2,
Korytarz – 12,10m2,
Spiżarnia 2,86m2,
Pokój dzienny/kuchnia/jadalnia – 39,93m2,
Sypialnia - 12m2,
Łazienka - 7,4m2,
Toaleta - 1,67m2,
Pokój - 11,52m2,
Pokój –11,81m2,
Pralnia/pomieszczenie gospodarcze - 5m2,
Garaż 35,91m2
Dodatkowe informacje:

Konstrukcja budynku:
ławy i stopy fundamentowe: żelbetowe z betonu C15/ ( B-20)
ściany fundamentowe: bloczki betonowe M-6, gr. 25 cm na zaprawie cementowej
ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny POROTHERM 25cm
ścianki działowe: z pustaka ceramicznego P+W 11,5 cm
strop monolityczny
nadproża drzwiowe i okienne prefabrykowane systemowe
konstrukcja dachu - dach płaski
2. Izolacje Przeciwwilgociowe:

izolacja pozioma ław fundamentowych: papa termozgrzewalna
izolacja pionowa ścian fundamentowych: emulsje izolacyjne dwukrotnie na powierzchni wewnętrznej i zewnętrznej ścian fundamentowych
izolacja pozioma pod ściany nośne: folia budowlana
izolacja podposadzkowa parteru, folia posadzkowa dwukrotnie
3. Izolacja termiczna:
izolacja ścian fundamentowych pionowa: styropian 15 cm
izolacja ścian zewnętrznych: styropian 20 cm
izolacja podposadzkowa - parter: styropian grubości 12 cm plus posadzka betonowa 7-8cm
3.Stolarka

stolarka okienna: PCV 7 komorowa (okleina w kolorze szarym/antracyt, szklenie)
trzyszybowe energooszczędne, antywłamaniowe rolety sterowane elektrycznie
drzwi wejściowe antywłamaniowe z bocznym naświetleniem
brama garażowa sterowana pilotem
Wykończenie wewnętrzne
tynki wewnętrzne ścian i sufitów: maszynowe gipsowe Baumit
posadzki: betonowe przygotowane do układania płytek, mozaiki parkietowej
Instalacje
instalacja wodno-kanalizacyjna: instalacja dla wody zimnej i ciepłej wykonana z rury PE
wg projektu, kanalizacja podłączona do zbiornika przydomowego 10m3
instalacja c.o. ogrzewanie podłogowe na całym parterze, instalacja zasilana piecem gazowym...
instalacja elektryczna
Przygotowana instalacja do podłączenia klimatyzacji (Bez jednostki wewnętrznej i zewnętrznej)
Przygotowana instalacja do podłączenia monitoringu -2 punkty
przygotowana rozdzielnia elektryczna do obsługi zdalnej bramy oraz furtki
Wykończenie zewnętrzne
elewacja: ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr. 20 cm,
tynk silikonowy, pomalowany dwukrotnie farbą silikonową o właściwościach przeciwgrzybicznych oraz hydrofobowych
parapety zewnętrzne okienne - aluminiowe w kolorze antracytowym
ogrodzenie: wykonane z siatki montowanej do słupków - 3 strony działki ( bez strony frontowej-strona frontowa we własnym zakresie )
działka: utwardzony teren wokół domu oraz na powierzchni wiaty garażowej (częściowe utwardzenie z kostki brukowej o łącznej około 100m2)
wyrównanie terenu

Dostępne media:
woda, prąd, dojazd utwardzony – asfalt (od drogi krajowej (DK25) do granicy z działką), światłowód
Ścieki: przydomowy zbiornik szczelny (szambo) – 10dm3

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości w dogodnym terminie.